寧波聯(lián)合（600051）核心題材：

1：所屬板塊 長(zhǎng)江三角 浙江板塊 綜合行業(yè)

2：經(jīng)營(yíng)范圍 高新技術(shù)產(chǎn)品投資開發(fā),能源、交通、通訊項(xiàng)目及市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng);實(shí)業(yè)項(xiàng)目投資;化工原料及產(chǎn)品批發(fā)、零售;自營(yíng)和代理各類貨物和技術(shù)的進(jìn)出口,但國(guó)家限定經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的貨物和技術(shù)除外;技術(shù)咨詢。以下均限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng):環(huán)保設(shè)備、儀器儀表、普通機(jī)械、電器產(chǎn)品的開發(fā)、制造、安裝、維修;環(huán)保工程建設(shè);住宿、食品經(jīng)營(yíng):餐飲服務(wù);打字復(fù)印;出版物批發(fā)、零售;卷煙、雪茄煙零售;道路旅客運(yùn)輸、道路貨物運(yùn)輸;工程建筑;汽車銷售;境內(nèi)旅游業(yè)務(wù)、入境旅游業(yè)務(wù)、出境旅游業(yè)務(wù);機(jī)動(dòng)車維修、汽車租賃;保險(xiǎn)代理;二手車經(jīng)銷;高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目;室內(nèi)娛樂活動(dòng);第二類醫(yī)療器械的零售;健身服務(wù)、棋牌服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、物業(yè)服務(wù);機(jī)電設(shè)備、金屬材料及制品、建材的批發(fā)、零售。(未經(jīng)金融等監(jiān)管部門批準(zhǔn)不得從事吸收存款、融資擔(dān)保、代客理財(cái)、向社會(huì)公眾集(融)資等金融業(yè)務(wù))(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))

3：電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)、房地產(chǎn)、批發(fā)及居民服務(wù)業(yè)務(wù) 公司所從事的主要業(yè)務(wù)為電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、批發(fā)業(yè)務(wù)及居民服務(wù)業(yè)務(wù)。

4：房地產(chǎn)行業(yè) 在國(guó)家促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的政策引領(lǐng)下,房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步回暖,公司主要開發(fā)項(xiàng)目所在的寧波和溫州蒼南的房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣度也有較大的回升。短期看,一、二線城市樓市高位盤整,三、四線城市樓市分化回暖是房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要特點(diǎn);長(zhǎng)期看,國(guó)家的貨幣政策是首先要考慮的重要因素,同時(shí),引導(dǎo)住房合理需求、恢復(fù)房子居住屬性在價(jià)格中的比重、多主體供給、多渠道保障、租售并舉、加快建立和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制是趨勢(shì)所在;以上都是公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)工作的持續(xù)關(guān)注點(diǎn)。由于市場(chǎng)分化加快,房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)整合和優(yōu)勝劣汰的競(jìng)爭(zhēng)格局會(huì)進(jìn)一步加劇,行業(yè)集中度將會(huì)逐步上升,因此,如何應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化,并在競(jìng)爭(zhēng)中求發(fā)展,是公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的工作重點(diǎn)。公司雖有豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、良好的品牌形象和市場(chǎng)口碑,但所面臨的市場(chǎng)整體形勢(shì),尤其是外來(lái)大型開發(fā)商的直接競(jìng)爭(zhēng),極大增加了公司取得高性價(jià)比土地的難度,并對(duì)公司房地產(chǎn)的開發(fā)水平和營(yíng)銷能力均提出了更高的要求。

5：綜合優(yōu)勢(shì) 報(bào)告期內(nèi),子公司進(jìn)出口公司實(shí)現(xiàn)出口額28,199萬(wàn)美元,進(jìn)口額1,014萬(wàn)美元,繼續(xù)保持寧波市外貿(mào)實(shí)力效益工程企業(yè)的地位。報(bào)告期內(nèi),子公司進(jìn)出口公司獲準(zhǔn)成為寧波首批跨境出口綜合服務(wù)平臺(tái)試點(diǎn)企業(yè)。該公司投資設(shè)立的寧波聯(lián)合天易通信息技術(shù)有限公司成功搭建天易通跨境服務(wù)平臺(tái),依托海關(guān)確立的特色通關(guān)模式,得到了眾多貨代公司和倉(cāng)儲(chǔ)公司的關(guān)注。

6：區(qū)域優(yōu)勢(shì) 子公司熱電公司的電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)務(wù)在寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)聯(lián)合區(qū)域具有相對(duì)壟斷的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),該公司還擁有多年的區(qū)域電網(wǎng)和熱網(wǎng)管理和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。在堅(jiān)持做好對(duì)區(qū)域供用熱市場(chǎng)形勢(shì)的跟蹤與調(diào)研的基礎(chǔ)上,根據(jù)區(qū)域規(guī)劃布局調(diào)整,適時(shí)完善了熱網(wǎng)規(guī)劃,管網(wǎng)資源優(yōu)勢(shì)不斷鞏固。隨著區(qū)域裝備產(chǎn)業(yè)基地?zé)峋W(wǎng)項(xiàng)目的建成,蒸汽管網(wǎng)已增至72公里,供熱覆蓋范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。

7：設(shè)備優(yōu)勢(shì) 目前擁有的兩臺(tái)130T/h高溫高壓循環(huán)流化床和2臺(tái)12MW高溫高壓背壓式汽輪發(fā)電機(jī)組,具有高燃燒效率、低污染物排放的優(yōu)勢(shì)。報(bào)告期內(nèi),在脫硫改造基礎(chǔ)上,又完成了#1爐的低氮燃燒改造,并擬于2016年推進(jìn)#2爐的低氮燃燒改造和4臺(tái)鍋爐的煙氣超低排放改造,持續(xù)提升現(xiàn)有設(shè)備在效能和性能上的優(yōu)勢(shì)。

8：國(guó)際貿(mào)易業(yè)務(wù) 寧波聯(lián)合集團(tuán)進(jìn)出口股份有限公司是公司的外貿(mào)骨干企業(yè)(公司持有85%股權(quán)，控股子公司寧波聯(lián)合建設(shè)開發(fā)有限公司持有6%股權(quán))，傳統(tǒng)出口業(yè)務(wù)具有規(guī)模優(yōu)勢(shì)。2015年公告披露，進(jìn)出口公司于2015年5月7日發(fā)起設(shè)立“寧波聯(lián)合天易通信息技術(shù)有限公司”注冊(cè)資金800萬(wàn)元人民幣。天易通公司作為跨境出口服務(wù)平臺(tái)，為客戶提供通關(guān)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等綜合外貿(mào)服務(wù)。

9：房地產(chǎn)開發(fā) 公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要由全資子公司建設(shè)開發(fā)公司，子公司溫州銀聯(lián)公司、嵊泗公司經(jīng)營(yíng)，在當(dāng)?shù)鼐哂辛己玫钠放菩蜗蟆７e累了較為豐富的房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)了一支敬業(yè)、精業(yè)的專業(yè)人員隊(duì)伍，目前在寧波、溫州、嵊泗等地進(jìn)行項(xiàng)目?jī)?chǔ)備和開發(fā)。

10：出售寧波熱電與中科三環(huán)股票 獲凈利潤(rùn)5904萬(wàn)元 2018年12月25日公告,截至2018年12月25日,公司出售寧波熱電股票7,250,000股;公司出售中科三環(huán)股票8,570,728股。經(jīng)公司初步測(cè)算,上述交易總金額約8,846萬(wàn)元,交易本身預(yù)計(jì)可獲得的凈利潤(rùn)約5,904萬(wàn)元。

內(nèi)容僅供參考，不具備市場(chǎng)交易依據(jù)。