公募REITs漸行漸近 數(shù)據(jù)中心等新基建受關(guān)注（股）
9月4日，滬深交易所雙雙發(fā)布公募REITs相關(guān)配套業(yè)務(wù)規(guī)則，并向社會公開征求意見。以深交所文件為例，若為產(chǎn)業(yè)園、倉儲物流、數(shù)據(jù)中心等項目，要求近3年總體出租率較高，租金收入較高，租金收繳情況良好；如為收費公路、污水處理等項目，近3年運(yùn)營收入較高或保持增長，使用者需求充足穩(wěn)定，區(qū)域競爭優(yōu)勢顯著，運(yùn)營水平處于行業(yè)前列。
上海證券分析師姚慧認(rèn)為，今年以來發(fā)布的一系列文件，體現(xiàn)了監(jiān)管層對新基建相關(guān)項目的鼓勵態(tài)度。而酒店、商場等國內(nèi)“類REITs”和海外REITs中較普遍的項目，推進(jìn)公募REITs的時間可能晚于預(yù)期。
相關(guān)上市公司：
光環(huán)新網(wǎng)(行情300383,診股)：國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心龍頭，且資產(chǎn)完整性較好；
城地股份(行情603887,診股)：所屬行業(yè)分類已由土木工程建筑業(yè)變更為軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)，擬更名為城地香江；
易華錄(行情300212,診股)：在互動平臺上表示，正在研究REITs業(yè)務(wù)模式。
鄭重聲明：用戶在發(fā)表的所有信息（包括但不限于文字、圖片、視頻、音頻、數(shù)據(jù)及圖表）僅代表個人觀點，與股民學(xué)堂立場無關(guān)，所發(fā)表內(nèi)容來源為用戶整理發(fā)布，本站對這些信息的準(zhǔn)確性和完整性不作任何保證，不對您構(gòu)成任何投資建議，據(jù)此操作風(fēng)險自擔(dān)。