數(shù)據(jù)顯示，上半年除一月銷售額同比下降之外，其余5個月同比均取得不同程度漲幅。最終，企業(yè)實現(xiàn)銷售額3488億元，同比增長24％，銷售回款3120億，同比大增67％，回款率89.4％。

　　值得關(guān)注的是，今年前八月恒大已累計銷售4506.2億，按6500億目標計算，若能在9-10月順利搶收2000億，恒大將提前完成全年目標。

　　“今年疫情影響下經(jīng)濟下行，加上監(jiān)管層近期出臺了‘三條紅線’的政策，各大房企降負債的壓力越來越大。恒大打響了讓利促銷的第一槍，可以說是一個很明顯的樓市信號。”分析人士稱。

　　每年的9、10月份往往是樓市銷售最火爆的時候，開發(fā)商也會通過各種優(yōu)惠打折的促銷手段，讓樓盤能夠快速去化，快速回籠資金。而近期監(jiān)管部門劃出了“三道紅線”“四檔管理”，勢必將進一步刺激房企加大讓利促銷力度。

　　大幅折讓，勢必影響企業(yè)利潤。從數(shù)據(jù)來看，今年上半年均價僅為9029元/平，較去年全年的10281元/平下降幅度超過10%。

　　上述分析人士指出，恒大的打折策略顯然是將市場和現(xiàn)金流放在第一位的，保證了現(xiàn)金流的充足就可以從容完成接下來“降負債”的核心目標。而面對下半年的樓市，并非所有的房企都會跟風(fēng)采取打折策略，如首創(chuàng)置業(yè)就多次明確表示，“不考慮對項目進行打折走流量”，這是由各自企業(yè)財務(wù)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品定位等方面的不同所決定的。